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Provavelmente você já interagiu com um chatbot, sabendo ou não. Você, por exemplo, está no computador pesquisando um produto e uma janela aparece na tela perguntando se precisa de ajuda. Ou, talvez, esteja indo para um show e usa o smartphone para pedir uma carona via chat. Ou você pode ter usado comandos de voz para pedir um café de uma cafeteria do seu bairro e recebeu uma resposta informando quando o pedido estará pronto e o quanto custará. Estes são todos exemplos de cenários em que você pode encontrar um chatbot. Com os chatbots, uma empresa pode escalar, personalizar e ser proativa, tudo ao mesmo tempo, o que é um importante diferenciador. Por exemplo, ao depender exclusivamente da energia do ser humano, uma empresa pode atender a um número limitado de pessoas ao mesmo tempo. Para ser rentável, as empresas movidas a energia humana são forçadas a se concentrar em modelos padronizados e são limitadas em suas capacidades proativas e personalizadas. O chatbot original era a árvore telefônica, que levava os clientes telefônicos a um modo muitas vezes incômodo e frustrante de selecionar uma opção após a outra para abrir caminho através de um modelo automatizado de atendimento ao cliente. Melhorias na tecnologia e a crescente sofisticação de IA, ML e NLP evoluíram esse modelo para bate-papos pop-up, ao vivo e na tela.
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São mais de 50 mil apartamentos à venda nos locais onde atuamos. Acesse as páginas abaixo e confira todos os detalhes de preço e plantas dos imóveis à venda. Aquisição de imovel novo quais as taxas de registro. Na hora de negociar a compra ou venda de um imóvel, o corretor sabe que existe uma série de detalhes importantes envolvidos — como o valor dos impostos incidentes na transação. Entre esses detalhes importantes está o ITBI, um imposto cuja alíquota pode variar de acordo com o município, sendo até possível usufruir de isenção em alguns casos. Vamos saber mais um pouco sobre ele? Então, acompanhe a leitura deste post! O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é cobrado pelas prefeituras de cada município e, em geral, deve ser pago pelo comprador, assim como os gastos com a escritura e o registro. A alíquota do ITBI está entre 2% e 3% e ela varia de uma cidade para outra. Existem situações em que pode haver abatimento no percentual ou até mesmo a isenção do imposto — vamos ver isso mais adiante neste post. Vale lembrar também que, quando o pagamento é feito antes de lavrar a escritura ou assinar o contrato de financiamento, a alíquota pode sofrer redução. O ITBI pode sofrer descontos? A redução do percentual determinado no imposto é um privilégio não apenas para quem faz a compra do primeiro imóvel, mas também para qualquer indivíduo que compra através do SFH. É preciso entender que a aplicação de uma alíquota menor vai incidir sobre uma parte do valor financiado, contudo, o que exceder o limite (que é de R$200 mil) sofrerá a tributação de acordo com a alíquota normal. Em que situações há isenção do ITBI? Existem, ainda, outras situações em que descontos e isenções são possíveis, porém é necessário consultar a legislação do município onde está situado o imóvel. O melhor é procurar as prefeituras ou acessar os seus respectivos sites para ter certeza das informações.
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